Жилой комплекс "КУТУЗОВСКАЯ РИВЬЕРА"

Роль ООО «Миракс-проект» - генпроектировщик.

Статус – Объект построен.

Площадь объекта -184 тыс. м².

Общая площадь жилых помещений –110 тыс. м².

Количество квартир – 655.

Количество апартаментов – 105.

Площадь паркинга – 42 тыс. м².

Количество машиномест – 885.

Адрес объекта: Москва, Нежинская ул. вл.3

 

На пике жизни

Словом «Ривьера» обычно называют французско-итальянское средиземноморское побережье, покрытое сетью шикарных курортов и сулящее гостям рай на земле.

Жилой комплекс «Кутузовская Ривьера» расположен в самом престижном районе столицы и состоит из четырёх 30-31 этажных зданий с 3-4 уровневой подземной автостоянкой, находится в наиболее экологически благоприятном и престижном западном округе Москвы, соседствуя с природным заповедником – зоной реки Сетунь и Волынским лесом.

Внешний вид 4-х равнозначных высотных зданий комплекса формируется сочетанием светлого керамогранита, теплого бежевого оттенка и вертикальных стеклянных плоскостей. Для облицовки цокольной части зданий применяется натуральный камень.

Грандиозность и продуманный стиль отражаются в каждой детали комплекса. В архитектуре применены оригинальные дизайнерские решения: большие панорамные окна, высококачественная отделка фасадов. Уникальный дизайн общественных помещений подчёркивает индивидуальный подход архитекторов к каждой из башен жилого комплекса.

Уникальный комплекс

«Кутузовская Ривьера» - один из первых уникальных комплексов, которые относятся к первому уровню ответственности – его высота превышает 75 м. «Уникальный» - не красное словцо: прежние СНиПы написаны для 25-этажных строений, а более высокие дома уникальны уже даже потому, что для них разрабатываются специальные нормы. К ним предъявляются повышенные требования: если здания высотой до 25 этажей должны простоять 25 лет, то более высокие – обязаны прожить 100 лет и больше.

Фундаментальность и надежность


Особенность комплекса обусловлена ещё и тем, что он стоит на склоне реки Сетунь. Грунты, на которых строился комплекс, обладали большой осадкой, что потребовало особых конструктивных решений. В любой стране эта проблема решалась бы одним-единственным способом – сваями. Однако в «Миракс-Проект» прибегли к другому известному решению – сделали фундамент в виде коробчатого сечения, когда сама фундаментная плита работает в связке с перекрытием нижнего подземного этажа. Получается своеобразная коробка с сотами, образованными стенами и пилонами (колоннами).

Дизайнер собственного интерьера


Квартиры и апартаменты в жилом комплексе – это свободные пространства, ограниченные только внешними стенами, что позволяет индивидуальную планировку. Панорамное остекление открывает великолепный вид на город, и позволяет любоваться достопримечательностями столицы – МГУ, Воробьевыми Горами, Триумфальной аркой, подсвеченными фонтанами Парка Победы и огнями Нового Арбата.

Инфраструктура с "изюминкой"

На первых этажах комплекса расположена эксклюзивная инфраструктура: офисы, служба быта, магазин и сопутствующие сервисы, детский сад, банк и др. «Изюминкой» является собственный заповедник с несколькими видами животных и птиц, находящийся на прекрасно благоустроенной территории жилого комплекса.

Комплекс включает в себя торгово-развлекательный центр общей площадью 2 500 кв.м, в котором расположатся ФОК, ресторан, обслуживающие помещения и служба эксплуатации.

Транспорт не помеха

Вся придомовая территория предоставлена жителям комплекса. Автостоянки отсутствуют – их заменяют подземные гаражи. Транспортное движение осуществляется только в подземной части жилого комплекса. Вся площадь участка, отдана под газоны, цветники и площадки для отдыха и игр детей.

А пожарные проезды и площадки для спецтехники скрыты с помощью специальных газонных решеток и живописных сланцевых плит.

Уникальный комплекс уникален во всем

На территории комплекса сооружен уникальный искусственный водоем: грот, из которого берет начало горная речка, с каскадами, порогами, камнями, в живописном природном русле. Затем в зоне жилых башен речка постепенно переходит в спокойную равнинную, а там, где заканчивается стилобатная часть, превращается в водопад шестиметровой высоты.

Территория комплекса – сокровищница уникальных проектов: кроме искусственной реки, аналогов которой нет в России, вантовый мост через Нежинскую улицу, который будет сооружён в будущем, большой 25-метровый крытый бассейн и открытый бассейн на стилобатной части здания (он будет работать круглый год).

Архитектурное бюро/архитектор: ООО "Миракс-проект"

Наверх