Проект планировки территории СДЦ "Малое Ушаково"

Московская область, Истринский район, деревня Леоново.

Дата разработки проекта: 2011 г.
Общая площадь: 56,0 га

Рассматриваемая территория спортивно-досугового центра «Малое Ушаково» расположена вблизи поселения Бужаровское, Истринского муниципального района Московской области.
В настоящее время  территория участка в 56,0 га свободная, капитальные строения отсутствуют. Рельеф, ярко выраженный, с перепадом до 40 метров на отдельных участках.
Все объекты капитального строительства, расположенные на территории, запроектированы с соблюдением охранных и санитарно-защитных зон от р. Раменки (100 м.), пруда (300 м.), ручьев (50 м.), природного комплекса (15 м.).
Внешние транспортные связи рассматриваемой территории будут осуществляться по автомобильной дороге регионального значения «Волоколамское шоссе – Бужарово – Савельево – Румянцево», расположенной на юге рассматриваемой территории, с неё же осуществляется въезд и выезд на территорию. 

На проектируемом участке предусмотрены две планируемые улицы местного значения, для проезда автомобильного транспорта. Места автостоянок возле  объектов обслуживания рассчитаны  исходя из возможностей размещения на них личных автотранспортных средств инвалидов.
Основная концепция развития территории представляет собой сложно-ландшафтный комплекс с развитой инфраструктурой для обслуживания группы коттеджных поселков, в том числе примыкающего поселка «Экопарк Ушаково», что диктует максимально корректное отношение к окружающей территории и её ландшафту, оставляя статус «экологически чистого» района. В состав комплекса входит: конная база «Аванпост Истра», гиппотерапевтический спортивно-оздоровительный центр, образцово-крестьянско-фермерское хозяйство, Sustainable Village, ресторанно-гостиничный комплекс, территория существующего лесного массива под «ландшафтный Экопарк», кемпинг, дендропарк, яхт-клуб, специально организованные террасами фруктовые и плодово-ягодные сады. Вся территория связана между собой пешеходными тропами и конными маршрутами с минимальным использованием автотранспорта на территории.

Архитектурное бюро/архитектор: Архитектурная Лаборатория Полины Ноздрачевой

Наверх